美联储加息意味着什么(加息50基点是什么意思)
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2023-11-27
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1. 美联储加息意味着什么,加息50基点是什么意思?
加息是指央行上调银行的存款利率和贷款利率,其中加息1个基点代表上调0.01%,加息50个基点,则表示上调0.5%,比如,在加息之前,利率为2.5%,则在加息50个基点之后,其利率变为3.0%。
加息是一种紧缩的货币政策,它会使银行利率调整,改变现金流动。当银行加息时,把资金存入银行的收益会增加,所以加息会导致资金流入银行,减少投资或消费。
2. 对我们中国百姓有什么影响?
北京时间12月20日凌晨三点,美联储无悬念的宣布今年第四度加息,将联邦基金利率上调至2.25%~2.5%,为08年3月后的新高。美联储同时也将明年的加息预期,由原先的三次调降为两次,并降低对联邦基金利率的长期预估,由3% 降低至2.8%。在会后声明中,比较引人关注的关键语,在于“联邦基金利率目标范围,一定程度上进一步渐进增加”,以及"密切注意全球经济与金融发展",前者暗示美国仍在加息道路上,后者暗示加息步伐取决于全球经济变化,而其中的关键节点,就是中美贸易发展。
美股对美联储的会后声明并不太买单,在三点过后,道琼斯工业指数大跌超过700点,纳斯达克指数收盘再度重挫2.17%,但宣布加息后,美元指数虽小幅走升,但后续转为下挫,美国十年期与两年期国债的利差也进一步收窄。背后的故事,也暗示了未来放缓的加息步伐,使美元涨势难以延续,以及市场对于经济前景的疑虑。
美国经济前景:两个不确定自15年底美联储启动加息循环,美国就已处于经济温和复苏的状态,18年前三季,特朗普的税改再为经济添加薪火,美国迎来了金融风暴后最强劲的经济复苏,既然如此,为什么市场还在担心美国的经济前景?
首先是税改效应是一次性,效果难以延续。今年的美国经济已充分反应税改红利,明年要维持高增长率,势必需要其他的刺激带动,但在今年11月中期选举,民主党拿下众议院过半席次后,能期待的刺激政策已不多。民主党主张美国债务偏高,不应再大幅提高负债水平,不仅特朗普的二次税改不易推动,而在明年元月,特朗普即将公布的国情咨文中,1兆美元基础建设预算案的规划,很可能在国会遭遇极大阻力。近期我们已看到,美国政府因预算案未达成协议,将在圣诞节后关门,虽然美国政府关门已不是新闻,但面对明年的巨额预算,特朗普与国会的争执将是大概率事件。
其次是中美贸易摩擦的变数。在12月的G20会议后,原先预计将在明年元月启动的2000亿美元中国商品,关税由10%上调至25%的政策,延后至明年3月1日,期间若两国谈判有进展,关税将不上调;若谈判未果,不仅税率调升,剩馀的2670亿美元商品也将纳入关税课征。但伤敌一千,自损八百,这2670亿美元的范围,主要涵盖了美国在中国代工制造的产品,包含iPhone,你能想象已经要卖肾才买得起的iPhone,售价再调高25%后的画面吗?考量近期美股震荡,以及经济增长疑虑,特朗普的强硬态度可能稍稍软化,中美贸易摩擦反而不易再扩大。
3. 为什么美联储加息了?
小妹妹,理解问题不能一概而论!
无论什么市场都是供需关系的市场,而利率则是供需市场上的价格,价格变化自然会导致供需关系的变化。
“霸主国”加息,意味着国内的投资环境要好于世界其他经济主体,资本逐利导致美元回流,2022年第一季度,我国经济总体趋势向好,但3月份外商及港澳台商投资企业同比却下降了1.1%,究其原因与3月16日的老美加息不无关系。
银行间因为“加息”导致相互借贷的成本变高,为了弥补成本,银行会提高可贷资金的利率,企业因为融资成本的变高而减少贷款。
市场上的货币减少,对于股票属于“利空”消息,市场走弱,你的认知恐怕也就源于此。
截至今日,美联储已经加息了两次,除了上面说到的一次,还有就是今年4月2日又加息了25个基点,两次加息以后市场都表现出了较好的预期,这不有违常识吗?
其实不然。
股票的价格源自于企业经营的预期,也可以说是对于市场的预期,连你这样的“半吊子”都知道加息利空股票,“职业经理人”不可能不知道,他们早已对于将来肯定要发生的事情做好了布局——如图所示,3月16日之前,3月7日的大大走弱,3月11日的大走弱,4月2日前的3月31日高位大走弱,以及之后向下的绵绵不期,不都见证了你的认知吗?
小结一:市场早已对于即将发生的事情做出了反应,只不过你没有看到而已。从下图不难发现,美股从2008年开始至今熊起了整整13年,中间不知加息了多少次,都没有阻止他昂扬的身姿,这仿佛又有悖于你的认知?
国家发展经济主要的目的就是运用各种方法吸收因为通货膨胀产生的泡沫,不要歧视“泡沫”,不要对泡沫深恶痛绝,认为他加重你的负担。
货币的本质是信用,透支信用是发展经济的常用手段,所以“经济泡沫”可以简单的理解为“信用透支”。
信用透支以后无非去往两个方向:一种是消费性负债,一种是资产性负债,而无论是前者的满足个人需求,还是后者为生产做准备,都是在发展经济。
生产来自于人与人之间的交易,你买了一捆小白菜,看似你只购买了一捆小白菜,实际上你还购买了农民的劳动,国家对于农民的税收补贴,以及菜贩子的中转运费等其他方面的开支。
否则我们也不会常说:消费、出口、投资是发展经济的三驾马车。
1998年《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》标志着我国住房走向市场化,其实也是照葫芦画瓢,当年的“霸主国”与“小日子过的不错的人们”都是如此推动了经济体的腾飞。
但其中也经历了一些波折,2008年“霸主国”的次贷危机席卷全球,可我国却用房贷7折等政策,保住了“泡沫”,更让浙江等发达地区逆势上涨了40%。
回顾2015年,都说那一拨房地产行情是“过热”的,为什么这么说?
因为当时房地产行情已逐渐显露低迷现象:
1、2014年房产交易量与2013年相比少了30%,但是价格调整不足10%,在需求量下降的情况下,价格调整却不充分。
2、地价压力仍旧持续冲击房地产企业的利润,2014年交易量明显不足上年的情况下,拿地成本反倒明显提升。
危机已经显现,但证券市场却在各种政策的加持下节节攀高,指数更是在2015年6月达到近10年的新高(5178.19),“棚户区改造”等刺激需求的政策也就是在这样的背景下陆陆续续出台。
2020年房地产的“三道红线”出台,行业迎来寒冬,各大全国知名房企受到严重冲击,曾经风光无两的“恒大”,更是面临破产的风险,2021年为了巩固调控房地产的决心,“人民日报”篇幅报道——房地产调控不可轻言放松,可不到两年为了适应客观经济稳定的要求,又不得不着力促进住房消费健康发展。
经济体一次次面临经济周期的出手,也让老百姓逐渐意识到,房产是我国宏观调控的主要手段,是贮藏货币泡沫的重要蓄水池,房价会调整,但不会跌,如果跌了地方财政怎么办?绑架在房地产这驾马车上的诸如装饰,玻璃,水泥等其他行业怎么办?
但“霸主国”则与我们不同,2008年主动刺破泡沫的他们,让人们看透了经济危机的本质,现代“产能过剩”形成的经济危机与其说是物质供需关系变化造成的经济危机,反倒不如说是“金融危机”更准确一些(经济考虑满足人们需求“物质”的供需关系,而金融着眼点则是“货币”的供需关系从而去影响“物质”的供需关系,所以货币政策与财政政策的失调有可能带来经济系统的失调,转而发生经济危机)。
“金融危机”对于富人来说没有什么影响,对于穷得丁当响的穷人,他们也意识不到,那杀的是谁?自然是背着银行众多负债的“中产阶级”,每个月赚得大部分收入应付各种各样的诸如房贷,车贷,超前消费贷......的人们。
“透支信用”本身就是对于“需求”花费的高估,经历了金融危机,就会打掉这些负债,让满足需求的产品与劳务回归到原本的价值,“价格”回归“价值”的过程,就是经历“金融危机”的过程。
“次贷危机”的过程就是打掉“负债”的过程,时至今日,美国租房的人比买房的人多的多:据美国房地产搜索网站Redfin数据显示,2015年以来,美国百大城市当中有52个城市的租房人数远远高于住宅自有人群,其中有25个城市住宅自有人群的比例自2009年以来逐年下滑。
为什么会下降?
有可能是归由于自己的收入不足,更有可能是被2008年的那场危机打怕了,让老百姓不能也不敢让自己的信用有太多的负债。
房产已不能成为“霸主国”容纳泡沫的场地,所以他们的货币泡沫主要存在于股票市场当中,也是自2008年以来,无论国内经济怎样的风云变幻,也无论国际局势怎样的激荡风云,股市都是高歌猛进,宏观经济调控的手段让他们不能也不允许他们“跌”。
小结二:美股市场是“霸主国”财政政策与货币政策主要运用的场所,所以他不会随市场规律去运行,而会根据国家意志发挥他稳定发展经济的作用。
综上所述:美联储加息,美股下跌,这是依据货币供求关系下的市场规律,但这个规律当中如果加入参与者的意志,又或者其他变量,自然会有一些不一样。
4. 美联储加息为什么说美债失血?
美联储加息加的是未来的正准备发行的债券的利息,相比较而言,以前发行的债券利率就低了,价格将会下跌,那么这个时候自然就会抛售失血了。
比方说,美国5年前发行了美元债券,利率是2%,假设目前债券的价格是105美元,但是新发行的债券利息是3.25%,那么旧有债券的购买者就会少的多,价格会下跌。
债券票面利率与债券价格正相关,但是旧有债券与现行债券的利差是负相关的。
5. 美联储加息为什么可能会引发经济衰退?
谁告诉你美元加息可能会引发经济衰退?
美元是世界货币,美元加息可以吸引美国回流,减少市面上美元流通的数量,让美元升值。美元升值后,美元的购买力就会增强。美元购买力增强会让一部分人买的起他们以前想买,但由于钱不够没有买的东西。
这样可以提高一起美元拥有者的消费能力。用需求再次刺激经济的发展。
加息可以回收货币可以让货币升值,物价下降,增加人民的消费能力,可以很多的去产能过剩,再次拉动经济发展。
产能过剩只是一个相对的概念,产能过剩的背面就是消费者没有消费能力。有消费能力的消费者已经被满足,要重新提升一批新的消费者,让他们买的起产品,去才能化。
而原来被满足的消费者由于货币升值,消费点往上提升,又有了新的购买力出现。
加息是拉动消费,减息是促进投资,上面说了加息可以让物价下跌增加国民消费能力。
交易可以让更多的人去借贷投资,因为借钱利息变小,愿意借贷的人增加。可以形成投资热潮。
但是加息为什么可能会引起经济衰退呢?那就是因为借贷的方面的原因。
加息后,借贷利益增加,那么投资热潮会冷却,尤其是已经借贷出去的人会因为加息,而需要支付更多的利息给银行。利息高了等于生产成本增加,利润下降,这种情况下就会增加那些借贷投资产业破产的风险,引发系统性的经济风险。
不良借贷的对经济的危害是很大的。因为加息可能会让他们破产。减息就会导致消费力下降而出现产能过程,最终也会破产。
加息和减息都能促进经济的发展,关键是要控制好借贷风险。
如果减息借贷不是用于投资,而是用于消费的话,那么才最大的麻烦。
6. 美联储加息和降息都是什么操作?
首先美联储加息和降息都是为了缓解国情:加息会提振美元汇率,降息只是为了缓解目前的经济状况。
这二者从根本上讲都是利好美国的,为什么这样说?我们都知道随着国际形势的发展和多样化,加息和降息都是必要的,加息造成本国物价上涨,其他国家需要购买就必须花费高额的费用;降息也说明目前本国经济不及预期,但是他可以花费低价的去换取高价的东西,加息过多必降息,降息过后必加息,这也是一种手段。
7. 美联储又加息75基点?
美联储持续大幅加息,美元利率不断提高,受到影响的只是全球经济、汇率市场、美元资产和美元债务,对房地产几乎没有影响,即使将来美元利率提高到4.6%,房价也不可能崩盘。
9月份美联储又大幅加息75个基点,今年已经累计加息300个基点,美元债的利息支出增加,欠了大量美元债的国家,发生债务违约,进而演变成金融危机和经济危机,比如斯里兰卡;欠了大量美元债的企业发生债务危机,比如国内的高杠杆房企。
美联储持续大幅加息,各国央行不得不跟着加息,全球流动性紧缩,全球股市一片哀嚎,世界经济衰退预期加强,大宗商品和原材料价格大幅回调。
美元不断大幅加息,美元不断大幅升值,全球其他国家的货币不断大幅贬值,有的货币贬值10%以上,即使人民币也贬值了8%左右,很多家庭一夜返贫。
然而,美联储持续大幅加息,受到影响的只是全球经济、汇率市场、美元资产和美元债务。
美联储加息,对房地产影响十分有限,因为房地产是人民币资产,是独立于美元周期的大市场,房地产的估值和流动性,取决于人民币的供应量和利率,不取决于美元的供应量和利率。
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1. 美联储加息意味着什么,加息50基点是什么意思?
加息是指央行上调银行的存款利率和贷款利率,其中加息1个基点代表上调0.01%,加息50个基点,则表示上调0.5%,比如,在加息之前,利率为2.5%,则在加息50个基点之后,其利率变为3.0%。
加息是一种紧缩的货币政策,它会使银行利率调整,改变现金流动。当银行加息时,把资金存入银行的收益会增加,所以加息会导致资金流入银行,减少投资或消费。
2. 对我们中国百姓有什么影响?
北京时间12月20日凌晨三点,美联储无悬念的宣布今年第四度加息,将联邦基金利率上调至2.25%~2.5%,为08年3月后的新高。美联储同时也将明年的加息预期,由原先的三次调降为两次,并降低对联邦基金利率的长期预估,由3% 降低至2.8%。在会后声明中,比较引人关注的关键语,在于“联邦基金利率目标范围,一定程度上进一步渐进增加”,以及"密切注意全球经济与金融发展",前者暗示美国仍在加息道路上,后者暗示加息步伐取决于全球经济变化,而其中的关键节点,就是中美贸易发展。
美股对美联储的会后声明并不太买单,在三点过后,道琼斯工业指数大跌超过700点,纳斯达克指数收盘再度重挫2.17%,但宣布加息后,美元指数虽小幅走升,但后续转为下挫,美国十年期与两年期国债的利差也进一步收窄。背后的故事,也暗示了未来放缓的加息步伐,使美元涨势难以延续,以及市场对于经济前景的疑虑。
美国经济前景:两个不确定自15年底美联储启动加息循环,美国就已处于经济温和复苏的状态,18年前三季,特朗普的税改再为经济添加薪火,美国迎来了金融风暴后最强劲的经济复苏,既然如此,为什么市场还在担心美国的经济前景?
首先是税改效应是一次性,效果难以延续。今年的美国经济已充分反应税改红利,明年要维持高增长率,势必需要其他的刺激带动,但在今年11月中期选举,民主党拿下众议院过半席次后,能期待的刺激政策已不多。民主党主张美国债务偏高,不应再大幅提高负债水平,不仅特朗普的二次税改不易推动,而在明年元月,特朗普即将公布的国情咨文中,1兆美元基础建设预算案的规划,很可能在国会遭遇极大阻力。近期我们已看到,美国政府因预算案未达成协议,将在圣诞节后关门,虽然美国政府关门已不是新闻,但面对明年的巨额预算,特朗普与国会的争执将是大概率事件。
其次是中美贸易摩擦的变数。在12月的G20会议后,原先预计将在明年元月启动的2000亿美元中国商品,关税由10%上调至25%的政策,延后至明年3月1日,期间若两国谈判有进展,关税将不上调;若谈判未果,不仅税率调升,剩馀的2670亿美元商品也将纳入关税课征。但伤敌一千,自损八百,这2670亿美元的范围,主要涵盖了美国在中国代工制造的产品,包含iPhone,你能想象已经要卖肾才买得起的iPhone,售价再调高25%后的画面吗?考量近期美股震荡,以及经济增长疑虑,特朗普的强硬态度可能稍稍软化,中美贸易摩擦反而不易再扩大。
3. 为什么美联储加息了?
小妹妹,理解问题不能一概而论!
无论什么市场都是供需关系的市场,而利率则是供需市场上的价格,价格变化自然会导致供需关系的变化。
“霸主国”加息,意味着国内的投资环境要好于世界其他经济主体,资本逐利导致美元回流,2022年第一季度,我国经济总体趋势向好,但3月份外商及港澳台商投资企业同比却下降了1.1%,究其原因与3月16日的老美加息不无关系。
银行间因为“加息”导致相互借贷的成本变高,为了弥补成本,银行会提高可贷资金的利率,企业因为融资成本的变高而减少贷款。
市场上的货币减少,对于股票属于“利空”消息,市场走弱,你的认知恐怕也就源于此。
截至今日,美联储已经加息了两次,除了上面说到的一次,还有就是今年4月2日又加息了25个基点,两次加息以后市场都表现出了较好的预期,这不有违常识吗?
其实不然。
股票的价格源自于企业经营的预期,也可以说是对于市场的预期,连你这样的“半吊子”都知道加息利空股票,“职业经理人”不可能不知道,他们早已对于将来肯定要发生的事情做好了布局——如图所示,3月16日之前,3月7日的大大走弱,3月11日的大走弱,4月2日前的3月31日高位大走弱,以及之后向下的绵绵不期,不都见证了你的认知吗?
小结一:市场早已对于即将发生的事情做出了反应,只不过你没有看到而已。从下图不难发现,美股从2008年开始至今熊起了整整13年,中间不知加息了多少次,都没有阻止他昂扬的身姿,这仿佛又有悖于你的认知?
国家发展经济主要的目的就是运用各种方法吸收因为通货膨胀产生的泡沫,不要歧视“泡沫”,不要对泡沫深恶痛绝,认为他加重你的负担。
货币的本质是信用,透支信用是发展经济的常用手段,所以“经济泡沫”可以简单的理解为“信用透支”。
信用透支以后无非去往两个方向:一种是消费性负债,一种是资产性负债,而无论是前者的满足个人需求,还是后者为生产做准备,都是在发展经济。
生产来自于人与人之间的交易,你买了一捆小白菜,看似你只购买了一捆小白菜,实际上你还购买了农民的劳动,国家对于农民的税收补贴,以及菜贩子的中转运费等其他方面的开支。
否则我们也不会常说:消费、出口、投资是发展经济的三驾马车。
1998年《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》标志着我国住房走向市场化,其实也是照葫芦画瓢,当年的“霸主国”与“小日子过的不错的人们”都是如此推动了经济体的腾飞。
但其中也经历了一些波折,2008年“霸主国”的次贷危机席卷全球,可我国却用房贷7折等政策,保住了“泡沫”,更让浙江等发达地区逆势上涨了40%。
回顾2015年,都说那一拨房地产行情是“过热”的,为什么这么说?
因为当时房地产行情已逐渐显露低迷现象:
1、2014年房产交易量与2013年相比少了30%,但是价格调整不足10%,在需求量下降的情况下,价格调整却不充分。
2、地价压力仍旧持续冲击房地产企业的利润,2014年交易量明显不足上年的情况下,拿地成本反倒明显提升。
危机已经显现,但证券市场却在各种政策的加持下节节攀高,指数更是在2015年6月达到近10年的新高(5178.19),“棚户区改造”等刺激需求的政策也就是在这样的背景下陆陆续续出台。
2020年房地产的“三道红线”出台,行业迎来寒冬,各大全国知名房企受到严重冲击,曾经风光无两的“恒大”,更是面临破产的风险,2021年为了巩固调控房地产的决心,“人民日报”篇幅报道——房地产调控不可轻言放松,可不到两年为了适应客观经济稳定的要求,又不得不着力促进住房消费健康发展。
经济体一次次面临经济周期的出手,也让老百姓逐渐意识到,房产是我国宏观调控的主要手段,是贮藏货币泡沫的重要蓄水池,房价会调整,但不会跌,如果跌了地方财政怎么办?绑架在房地产这驾马车上的诸如装饰,玻璃,水泥等其他行业怎么办?
但“霸主国”则与我们不同,2008年主动刺破泡沫的他们,让人们看透了经济危机的本质,现代“产能过剩”形成的经济危机与其说是物质供需关系变化造成的经济危机,反倒不如说是“金融危机”更准确一些(经济考虑满足人们需求“物质”的供需关系,而金融着眼点则是“货币”的供需关系从而去影响“物质”的供需关系,所以货币政策与财政政策的失调有可能带来经济系统的失调,转而发生经济危机)。
“金融危机”对于富人来说没有什么影响,对于穷得丁当响的穷人,他们也意识不到,那杀的是谁?自然是背着银行众多负债的“中产阶级”,每个月赚得大部分收入应付各种各样的诸如房贷,车贷,超前消费贷......的人们。
“透支信用”本身就是对于“需求”花费的高估,经历了金融危机,就会打掉这些负债,让满足需求的产品与劳务回归到原本的价值,“价格”回归“价值”的过程,就是经历“金融危机”的过程。
“次贷危机”的过程就是打掉“负债”的过程,时至今日,美国租房的人比买房的人多的多:据美国房地产搜索网站Redfin数据显示,2015年以来,美国百大城市当中有52个城市的租房人数远远高于住宅自有人群,其中有25个城市住宅自有人群的比例自2009年以来逐年下滑。
为什么会下降?
有可能是归由于自己的收入不足,更有可能是被2008年的那场危机打怕了,让老百姓不能也不敢让自己的信用有太多的负债。
房产已不能成为“霸主国”容纳泡沫的场地,所以他们的货币泡沫主要存在于股票市场当中,也是自2008年以来,无论国内经济怎样的风云变幻,也无论国际局势怎样的激荡风云,股市都是高歌猛进,宏观经济调控的手段让他们不能也不允许他们“跌”。
小结二:美股市场是“霸主国”财政政策与货币政策主要运用的场所,所以他不会随市场规律去运行,而会根据国家意志发挥他稳定发展经济的作用。
综上所述:美联储加息,美股下跌,这是依据货币供求关系下的市场规律,但这个规律当中如果加入参与者的意志,又或者其他变量,自然会有一些不一样。
4. 美联储加息为什么说美债失血?
美联储加息加的是未来的正准备发行的债券的利息,相比较而言,以前发行的债券利率就低了,价格将会下跌,那么这个时候自然就会抛售失血了。
比方说,美国5年前发行了美元债券,利率是2%,假设目前债券的价格是105美元,但是新发行的债券利息是3.25%,那么旧有债券的购买者就会少的多,价格会下跌。
债券票面利率与债券价格正相关,但是旧有债券与现行债券的利差是负相关的。
5. 美联储加息为什么可能会引发经济衰退?
谁告诉你美元加息可能会引发经济衰退?
美元是世界货币,美元加息可以吸引美国回流,减少市面上美元流通的数量,让美元升值。美元升值后,美元的购买力就会增强。美元购买力增强会让一部分人买的起他们以前想买,但由于钱不够没有买的东西。
这样可以提高一起美元拥有者的消费能力。用需求再次刺激经济的发展。
加息可以回收货币可以让货币升值,物价下降,增加人民的消费能力,可以很多的去产能过剩,再次拉动经济发展。
产能过剩只是一个相对的概念,产能过剩的背面就是消费者没有消费能力。有消费能力的消费者已经被满足,要重新提升一批新的消费者,让他们买的起产品,去才能化。
而原来被满足的消费者由于货币升值,消费点往上提升,又有了新的购买力出现。
加息是拉动消费,减息是促进投资,上面说了加息可以让物价下跌增加国民消费能力。
交易可以让更多的人去借贷投资,因为借钱利息变小,愿意借贷的人增加。可以形成投资热潮。
但是加息为什么可能会引起经济衰退呢?那就是因为借贷的方面的原因。
加息后,借贷利益增加,那么投资热潮会冷却,尤其是已经借贷出去的人会因为加息,而需要支付更多的利息给银行。利息高了等于生产成本增加,利润下降,这种情况下就会增加那些借贷投资产业破产的风险,引发系统性的经济风险。
不良借贷的对经济的危害是很大的。因为加息可能会让他们破产。减息就会导致消费力下降而出现产能过程,最终也会破产。
加息和减息都能促进经济的发展,关键是要控制好借贷风险。
如果减息借贷不是用于投资,而是用于消费的话,那么才最大的麻烦。
6. 美联储加息和降息都是什么操作?
首先美联储加息和降息都是为了缓解国情:加息会提振美元汇率,降息只是为了缓解目前的经济状况。
这二者从根本上讲都是利好美国的,为什么这样说?我们都知道随着国际形势的发展和多样化,加息和降息都是必要的,加息造成本国物价上涨,其他国家需要购买就必须花费高额的费用;降息也说明目前本国经济不及预期,但是他可以花费低价的去换取高价的东西,加息过多必降息,降息过后必加息,这也是一种手段。
7. 美联储又加息75基点?
美联储持续大幅加息,美元利率不断提高,受到影响的只是全球经济、汇率市场、美元资产和美元债务,对房地产几乎没有影响,即使将来美元利率提高到4.6%,房价也不可能崩盘。
9月份美联储又大幅加息75个基点,今年已经累计加息300个基点,美元债的利息支出增加,欠了大量美元债的国家,发生债务违约,进而演变成金融危机和经济危机,比如斯里兰卡;欠了大量美元债的企业发生债务危机,比如国内的高杠杆房企。
美联储持续大幅加息,各国央行不得不跟着加息,全球流动性紧缩,全球股市一片哀嚎,世界经济衰退预期加强,大宗商品和原材料价格大幅回调。
美元不断大幅加息,美元不断大幅升值,全球其他国家的货币不断大幅贬值,有的货币贬值10%以上,即使人民币也贬值了8%左右,很多家庭一夜返贫。
然而,美联储持续大幅加息,受到影响的只是全球经济、汇率市场、美元资产和美元债务。
美联储加息,对房地产影响十分有限,因为房地产是人民币资产,是独立于美元周期的大市场,房地产的估值和流动性,取决于人民币的供应量和利率,不取决于美元的供应量和利率。
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