房屋银行(银行抵债房产怎么规定)
资讯
2024-04-09
43
1. 房屋银行,银行抵债房产怎么规定?
以物抵债主要通过以下两种方式:
(一)协议抵债。经银行与债务人、担保人或第三人协商同意,债务人、担保人或第三人以其拥有所有权或处置权的资产作价,偿还银行债权。
(二)法院、仲裁机构裁决抵债。通过诉讼或仲裁程序,由终结的裁决文书确定将债!丨、戅伀人或第三人拥有所有权或处置权的资产,抵偿银行债权。
诉讼程序和仲裁程序中的和解,参照协议抵债处理。
第八条 债务人出现下列情况之一,无力以货币资金偿还银行债权,或当债务人完全丧失清偿能力时,担保人也无力以货币资金代为偿还债务,或担保人根本无货币支付义务的,银行可根据债务人或担保人以物抵债协议或人民法院、仲裁机构的裁决,实施以物抵债:
(一)生产经营已中止或建设项目处于停、缓建状态。
(二)生产经营陷入困境,财务状况日益恶化,处于关、停、并、转状态。
(三)已宣告破产,银行有破产分配受偿权的。
(四)对债务人的强制执行程序无法执行到现金资产,且执行实物资产或财产权利按司法惯例降价处置仍无法成交的。
(五)债务人及担保人出现只有通过以物抵债才能最大限度保全银行债权的其他情况。
第九条 银行要根据债务人、担保人或第三人可受偿资产的实际情况,优先选择产权明晰、权证齐全、具有独立使用功能、易于保管及变现的资产作为抵债资产。
2. 卖房如何查询房贷进度?
1、进入银行网上银行官网,点击导航栏中的“个人服务”。
2、在页面的下方找到基础服务,进入“贷款”中的“住房贷款”。
3、在新的页面中,点击“申请进度查询”。
4、输入身份证号码、申请时的手机号码,通过手机验证。即可查询。
3. 银行怎么查到没办房产证的房子?
第一,房产证只是一个证明而已,并不代表你是否拥有这个产权。主要还是要看相关部门的备案情况来定。比如当地国土资源和房屋管理局,银行贷款系统等等。第二,开发商会在房管局备案,在房子有在房管局备案的情况下是可以的,通常房屋备案以后,银行是可以在房管局查询到是否有房产的。或者你已经贷款或者按揭的有你签名的购房合同,银行要查还是能查到的。
希望可以帮助到你。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!
1. 房屋银行,银行抵债房产怎么规定?
以物抵债主要通过以下两种方式:
(一)协议抵债。经银行与债务人、担保人或第三人协商同意,债务人、担保人或第三人以其拥有所有权或处置权的资产作价,偿还银行债权。
(二)法院、仲裁机构裁决抵债。通过诉讼或仲裁程序,由终结的裁决文书确定将债!丨、戅伀人或第三人拥有所有权或处置权的资产,抵偿银行债权。
诉讼程序和仲裁程序中的和解,参照协议抵债处理。
第八条 债务人出现下列情况之一,无力以货币资金偿还银行债权,或当债务人完全丧失清偿能力时,担保人也无力以货币资金代为偿还债务,或担保人根本无货币支付义务的,银行可根据债务人或担保人以物抵债协议或人民法院、仲裁机构的裁决,实施以物抵债:
(一)生产经营已中止或建设项目处于停、缓建状态。
(二)生产经营陷入困境,财务状况日益恶化,处于关、停、并、转状态。
(三)已宣告破产,银行有破产分配受偿权的。
(四)对债务人的强制执行程序无法执行到现金资产,且执行实物资产或财产权利按司法惯例降价处置仍无法成交的。
(五)债务人及担保人出现只有通过以物抵债才能最大限度保全银行债权的其他情况。
第九条 银行要根据债务人、担保人或第三人可受偿资产的实际情况,优先选择产权明晰、权证齐全、具有独立使用功能、易于保管及变现的资产作为抵债资产。
2. 卖房如何查询房贷进度?
1、进入银行网上银行官网,点击导航栏中的“个人服务”。
2、在页面的下方找到基础服务,进入“贷款”中的“住房贷款”。
3、在新的页面中,点击“申请进度查询”。
4、输入身份证号码、申请时的手机号码,通过手机验证。即可查询。
3. 银行怎么查到没办房产证的房子?
第一,房产证只是一个证明而已,并不代表你是否拥有这个产权。主要还是要看相关部门的备案情况来定。比如当地国土资源和房屋管理局,银行贷款系统等等。第二,开发商会在房管局备案,在房子有在房管局备案的情况下是可以的,通常房屋备案以后,银行是可以在房管局查询到是否有房产的。或者你已经贷款或者按揭的有你签名的购房合同,银行要查还是能查到的。
希望可以帮助到你。
本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!